Estimation théorique
Rue des Trembles,18110 Saint Éloy de Gy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Trembles,18110-Saint Éloy de Gy indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allogny (18004), comprenant 1061 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allogny (18004), comprenant 1061 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 5 | RUE DES TREMBLES | 4 | 112 | 1694 | 151000€ | 1348€ |
2022-12-17 | 3 | RUE DU CHENE | 4 | 117 | 312 | 223652€ | 1912€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE BREUILLY | 2 | 74 | 450 | 247000€ | 3338€ |
2022-01-18 | 19 | RUE DU PUITS | 5 | 114 | 955 | 200000€ | 1754€ |
2023-06-15 | 47 | RUE DES CHAUMES | 4 | 66 | 326 | 130000€ | 1970€ |
2020-09-08 | 18 | RUE DU PUITS | 4 | 91 | 642 | 140000€ | 1538€ |
2020-11-24 | 9 | RTE DE BOURGES | 7 | 119 | 1492 | 120000€ | 1008€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DU PUITS | 5 | 110 | 2570 | 225000€ | 2045€ |
2023-02-08 | 14 | RUE DU PUITS | 7 | 124 | 642 | 230000€ | 1855€ |
2022-06-02 | 3 | CHE DU DANJON | 7 | 120 | 955 | 134000€ | 1117€ |
2022-12-30 | 35 | RUE DES CHAUMES | 6 | 170 | 814 | 85000€ | 500€ |
2022-06-10 | 24 | RUE DES CHAUMES | 4 | 92 | 687 | 105000€ | 1141€ |
2021-09-23 | 27 | RUE DES CHAUMES | 5 | 87 | 669 | 105000€ | 1207€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 60 | 1500 | 90000€ | 1500€ |
2023-03-14 | 6 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 77 | 474 | 120000€ | 1558€ |
2020-01-06 | 20 | RUE DES CHAUMES | 6 | 91 | 1620 | 150000€ | 1648€ |
2022-12-15 | 13 | RUE DES CHAUMES | 4 | 90 | 549 | 161959€ | 1800€ |
2023-04-05 | 11 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 135 | 899 | 180000€ | 1333€ |
2020-01-31 | 1 | ALL DES GENETS | 3 | 90 | 270 | 198000€ | 2200€ |
2020-08-24 | 22 | RUE DE LA BERTHAUDERIE | 4 | 100 | 220 | 157500€ | 1575€ |
2020-09-11 | 125 | LES REMOUSSETS | 8 | 522 | 940 | 230000€ | 441€ |
2022-12-30 | 125 | LES REMOUSSETS | 5 | 522 | 940 | 248157€ | 475€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DES CHAUMES | 4 | 120 | 54 | 51000€ | 425€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DES CHAUMES | 4 | 100 | 45 | 42000€ | 420€ |
2021-09-03 | 291 | LES BEAUMONTS | 7 | 134 | 9088 | 100000€ | 746€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DU BOIS A LA DAME | 5 | 88 | 1019 | 126400€ | 1436€ |
2020-11-23 | 11 | RUE DES TERRES ROUGES | 5 | 90 | 978 | 80000€ | 889€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DE LA BERTHAUDERIE | 4 | 69 | 393 | 140000€ | 2029€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DU BOIS A LA DAME | 4 | 96 | 543 | 184000€ | 1917€ |
2023-02-03 | 7 | RTE DE BERRY BOUY | 6 | 254 | 400 | 160000€ | 630€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE LA RONGERE | 5 | 137 | 500 | 130000€ | 949€ |
2020-10-26 | 4 | RUE DU MONTET | 5 | 90 | 670 | 115000€ | 1278€ |
2019-12-13 | 23 | RUE DES TERRES ROUGES | 3 | 75 | 618 | 85000€ | 1133€ |
2019-05-31 | 14 | RUE DES TERRES ROUGES | 5 | 108 | 1000 | 180000€ | 1667€ |
2022-03-04 | 14 | RUE DES TERRES ROUGES | 5 | 108 | 1000 | 187640€ | 1737€ |
2022-08-08 | 18 | RUE DES TERRES ROUGES | 5 | 108 | 534 | 242500€ | 2245€ |
2020-04-27 | 14 | RUE DE LA RONGERE | 7 | 150 | 1002 | 410000€ | 2733€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 96 | 770 | 137760€ | 1435€ |
2021-08-12 | 9 | RUE DU MONTET | 5 | 120 | 400 | 214190€ | 1785€ |
2022-09-26 | 15 | RUE DE LA RONGERE | 3 | 94 | 500 | 219150€ | 2331€ |
2021-05-08 | 18 | RUE DE LA RONGERE | 4 | 148 | 885 | 245000€ | 1655€ |
2021-02-18 | 4 | LA GOUTELLE | 4 | 190 | 970 | 249000€ | 1311€ |
2019-12-10 | 3 | CHEM DU VILLAGE DES CLOUS | 2 | 50 | 127 | 145000€ | 2900€ |
2020-09-02 | 3 | RTE DE LA ROSE | 3 | 99 | 867 | 100000€ | 1010€ |
2020-12-07 | 3 | ALL DE LA FONTAINE DE CIERGE | 6 | 155 | 1856 | 230000€ | 1484€ |
2021-12-17 | 4 | RTE DE LA ROSE | 5 | 150 | 779 | 209000€ | 1393€ |
2019-07-17 | 350 | LES TORNERIOTS | 2 | 63 | 520 | 55000€ | 873€ |
2020-08-12 | 36 | RTE DES CLOUS | 6 | 149 | 459 | 170000€ | 1141€ |
2019-08-19 | 2 | ALL DE BOIS MEILLET | 5 | 115 | 1710 | 181717€ | 1580€ |
2022-07-12 | 38 | RTE DES CLOUS | 5 | 138 | 0 | 150000€ | 1087€ |
2023-04-03 | 46 | RTE DES CLOUS | 3 | 69 | 1200 | 185870€ | 2694€ |
2022-07-18 | 58 | RUE DE LA POMMERAYE | 2 | 69 | 531 | 60000€ | 870€ |
2020-11-14 | 52 | RUE DE LA POMMERAYE | 4 | 76 | 697 | 85000€ | 1118€ |
2021-05-26 | 45 | RUE DE LA POMMERAYE | 4 | 141 | 283 | 89100€ | 632€ |
2021-07-16 | 39 | RUE DE LA POMMERAYE | 6 | 235 | 2915 | 485000€ | 2064€ |
2021-12-17 | 19 | ALL DU DOMAINE DU PRE | 4 | 81 | 105 | 172400€ | 2128€ |
2019-08-06 | 11 | ALL DU DOMAINE DU PRE | 4 | 105 | 1029 | 210000€ | 2000€ |
2021-11-25 | 29 | ALL DU DOMAINE DU PRE | 5 | 120 | 961 | 112500€ | 938€ |
2022-03-01 | 8 | RTE DE SAINT ELOY DE GY | 5 | 145 | 723 | 225000€ | 1552€ |
2022-08-26 | 9119 | RTE DE SAINT ELOY DE GY | 4 | 108 | 839 | 75000€ | 694€ |
2022-03-29 | 8 | RTE DES CLOUS | 4 | 68 | 644 | 80000€ | 1176€ |
2022-03-25 | 9112 | RUE DU VIGNOUX | 4 | 89 | 362 | 159900€ | 1797€ |
2019-06-17 | 51 | ALL DU DOMAINE DU PRE | 6 | 115 | 600 | 233000€ | 2026€ |
2019-05-06 | 2 | RTE DU CRETON | 3 | 80 | 316 | 80000€ | 1000€ |
2020-10-07 | 9175 | LA JONCHERE | 6 | 204 | 2193 | 454900€ | 2230€ |
2020-10-14 | 35 | RTE DE FONTLAND | 3 | 133 | 960 | 175000€ | 1316€ |
2021-11-29 | 2 | ALL LOUIS DUCOUX | 4 | 58 | 84 | 65000€ | 1121€ |
2019-07-11 | 12 | RTE DES PERPINS | 4 | 93 | 767 | 80000€ | 860€ |
2023-02-07 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 886 | 95000€ | 1159€ |
2022-08-24 | 16 | RUE DES CHAILLOUX | 4 | 75 | 755 | 171300€ | 2284€ |
2022-09-26 | 24 | RUE DES CHAILLOUX | 4 | 87 | 1296 | 190000€ | 2184€ |
2022-11-07 | 9 | RTE DES PERPINS | 4 | 116 | 586 | 260000€ | 2241€ |
2019-09-05 | 9 | ALL DE LA JONCHERE | 4 | 98 | 1214 | 385000€ | 3929€ |
2019-07-27 | 5 | RTE DES PERPINS | 5 | 85 | 496 | 165000€ | 1941€ |
2021-06-28 | 12 | ALL LOUIS DUCOUX | 6 | 158 | 729 | 61200€ | 387€ |
2020-06-09 | 4 | LA RONGERE | 4 | 78 | 117 | 145000€ | 1859€ |
2021-05-06 | 4 | RTE DE MERY ES BOIS | 3 | 80 | 296 | 108500€ | 1356€ |
2020-05-11 | 41 | RTE D ORLEANS | 4 | 90 | 957 | 178000€ | 1978€ |
2021-03-12 | 1 | RTE DE BOURGES | 7 | 154 | 714 | 185000€ | 1201€ |
2019-07-03 | 5 | RTE DES BARREAUX | 6 | 210 | 484 | 321090€ | 1529€ |
2022-06-04 | 51 | RTE D ORLEANS | 3 | 72 | 900 | 120000€ | 1667€ |
2020-06-09 | 8 | RTE DES BARREAUX | 4 | 114 | 822 | 259000€ | 2272€ |
2022-05-31 | 233 | LE GRAND SABLE DE BIFON | 4 | 148 | 25000 | 300000€ | 2027€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DE LA VOINERIE | 4 | 134 | 1494 | 225000€ | 1679€ |
2023-06-28 | 9001 | DOMAINE DE MAZIERES | 4 | 110 | 961 | 320000€ | 2909€ |
2019-09-25 | 1 | RUE AUX MACONS | 4 | 134 | 1166 | 175000€ | 1306€ |
2020-02-11 | 9 | LES RIPALETS | 4 | 90 | 278 | 190000€ | 2111€ |
2022-03-22 | 7 | RTE DE PIGNY | 5 | 126 | 1020 | 247000€ | 1960€ |
2019-06-27 | 13 | RUE DES OUCHES | 5 | 103 | 559 | 190000€ | 1845€ |
2019-12-12 | 13 | LES RIPALETS | 4 | 87 | 1000 | 185000€ | 2126€ |
2020-10-23 | 10 | ALL DES SARRASINES | 6 | 183 | 704 | 160000€ | 874€ |
2021-03-25 | 44 | RTE D ORLEANS | 4 | 90 | 214 | 45000€ | 500€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 67 | 259 | 30000€ | 448€ |
2021-06-17 | 44 | ALL DES SARRASINES | 4 | 97 | 844 | 170555€ | 1758€ |
2021-09-09 | 9 | RTE DE FUSSY | 5 | 164 | 715 | 339800€ | 2072€ |
2020-02-19 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 988 | 62000€ | 886€ |
2020-07-03 | 13 | ALL SABLONS | 5 | 165 | 1017 | 282000€ | 1709€ |
2021-12-15 | 13 | ALL SABLONS | 5 | 165 | 1017 | 292800€ | 1775€ |
2019-10-04 | 14 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 85 | 358 | 187790€ | 2209€ |
2023-06-07 | 5 | ALL DE LA MAROLLE | 3 | 70 | 67 | 123530€ | 1765€ |
2020-07-01 | 2 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 130 | 751 | 185000€ | 1423€ |
2022-06-27 | 17 | ALL SABLONS | 4 | 92 | 1015 | 170000€ | 1848€ |
2022-06-22 | 19 | ALL SABLONS | 4 | 113 | 1016 | 206400€ | 1827€ |
2019-12-18 | 21 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 137 | 391 | 155140€ | 1132€ |
2020-10-29 | 12 | RTE DE PIGNY | 4 | 100 | 510 | 90000€ | 900€ |
2022-11-25 | 2 | ALL SABLONS | 4 | 89 | 500 | 75150€ | 844€ |
2022-10-27 | 7 | RTE DE SAINT MARTIN | 7 | 194 | 500 | 100082€ | 516€ |
2019-10-17 | 7 | RTE DE SAINT MARTIN | 7 | 194 | 1293 | 195000€ | 1005€ |
2019-12-03 | 49 | VENDEGOND | 5 | 127 | 459 | 48053€ | 378€ |
2022-05-24 | 30 | RUE DE LA FORET | 5 | 160 | 742 | 223000€ | 1394€ |
2021-02-20 | 45 | VENDEGOND | 4 | 81 | 500 | 187000€ | 2309€ |
2021-09-16 | 16 | ALL SABLONS | 5 | 155 | 500 | 230500€ | 1487€ |
2021-06-02 | 1 | VENDEGOND | 3 | 70 | 263 | 80000€ | 1143€ |
2022-09-21 | 14 | ALL SABLONS | 4 | 90 | 500 | 167200€ | 1858€ |
2022-09-30 | 0 | ALL DE LA MAROLLE | 4 | 135 | 972 | 374950€ | 2777€ |
2022-07-29 | 38 | VENDEGOND | 4 | 130 | 905 | 138000€ | 1062€ |
2019-08-08 | 63 | VENDEGOND | 6 | 170 | 384 | 176800€ | 1040€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DU CRETET | 4 | 78 | 1400 | 85000€ | 1090€ |
2019-06-13 | 17 | RUE DES PLANTES | 8 | 225 | 1531 | 270000€ | 1200€ |
2021-11-19 | 15 | RTE DE PIGNY | 5 | 165 | 1078 | 315000€ | 1909€ |
2019-11-01 | 15 | RTE DE PIGNY | 4 | 99 | 500 | 180000€ | 1818€ |
2019-10-05 | 14 | CHEM DE LA FONTAINE | 6 | 250 | 707 | 420000€ | 1680€ |
2022-10-17 | 216 | LE CRETET | 4 | 70 | 518 | 106000€ | 1514€ |
2021-12-15 | 3 | ALL DE LA FORET | 7 | 180 | 1116 | 301810€ | 1677€ |
2022-11-08 | 52 | RTE DE BOURGES | 5 | 102 | 725 | 139000€ | 1363€ |
2023-04-03 | 35 | RUE DU CRETET | 3 | 101 | 848 | 130000€ | 1287€ |
2021-03-15 | 9 | CHEM DE LA FONTAINE | 4 | 79 | 680 | 200000€ | 2532€ |
2020-09-04 | 36 | RUE DU CRETET | 5 | 89 | 1480 | 120000€ | 1348€ |
2022-09-06 | 25 | RTE DU TRONC | 5 | 174 | 1075 | 325000€ | 1868€ |
2020-03-14 | 55 | RUE DU CRETET | 7 | 217 | 5186 | 344000€ | 1585€ |
2020-03-07 | 15 | RTE DE MERY ES BOIS | 3 | 62 | 1325 | 94000€ | 1516€ |
2020-03-09 | 39 | RTE DE BOURGES | 3 | 76 | 580 | 110577€ | 1455€ |
2019-06-28 | 0 | RTE DE BOURGES | 4 | 140 | 340 | 391200€ | 2794€ |
2019-08-01 | 21 | RTE DU TRONC | 4 | 85 | 1039 | 230000€ | 2706€ |
2020-11-20 | 22 | RTE DE MERY ES BOIS | 5 | 81 | 1225 | 142000€ | 1753€ |
2020-02-18 | 14 | RTE DU TRONC | 5 | 131 | 500 | 176000€ | 1344€ |
2022-01-18 | 14 | RTE DU TRONC | 5 | 131 | 1553 | 238000€ | 1817€ |
2023-02-21 | 1 | ALL DES PATUREAUX | 6 | 115 | 1000 | 90000€ | 783€ |
2019-06-28 | 9 | LES GRANDES BRUILLERES | 4 | 150 | 1000 | 174000€ | 1160€ |
2020-09-28 | 9001 | LA PETITE PERLOTTE | 4 | 120 | 1000 | 230000€ | 1917€ |
2021-02-12 | 9031 | LA PETITE PERLOTTE | 4 | 103 | 887 | 140000€ | 1359€ |
2021-05-06 | 9036 | LA PETITE PERLOTTE | 4 | 135 | 0 | 192000€ | 1422€ |
2022-01-25 | 37 | RTE DE PIGNY | 6 | 192 | 670 | 85000€ | 443€ |
2020-10-01 | 30 | RTE DE PIGNY | 5 | 105 | 1555 | 224040€ | 2134€ |
2023-01-16 | 30 | RTE DE PIGNY | 6 | 121 | 1555 | 242200€ | 2002€ |
2023-03-31 | 280 | RTE DE SAINT ELOY DE GY | 5 | 127 | 500 | 150000€ | 1181€ |
2022-09-26 | 17 | ALL DE LA RENARDIERE | 5 | 98 | 808 | 210000€ | 2143€ |
2021-05-22 | 1863 | RTE DE VARYE | 7 | 180 | 1106 | 312750€ | 1738€ |
2023-05-04 | 70 | RUE DE CHENEVIERE | 6 | 205 | 152 | 420000€ | 2049€ |
2021-09-17 | 180 | RTE DE VASSELAY | 4 | 80 | 680 | 214370€ | 2680€ |